Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine großzügige und praktische Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und damit zusätzlichen Platz im Freien. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verbleibt in der Wohnung, Herd und Backofen werden jedoch ausgebaut.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC ergänzt die Räumlichkeiten.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Laminat verlegt, während die übrigen Bereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den Balkon und die praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Laichingen. Durch die Lage mitten im Ortszentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laichingen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten. Gleichzeitig lädt die umliegende Landschaft der Schwäbischen Alb zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Über die nahegelegene A8 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart. Der Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb bietet eine zusätzliche Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Die zentrale Lage bietet somit kurze Wege im Alltag und verbindet eine gute Infrastruktur mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
– Laminat
– Fliesen
Heizung:
– Gas-Fußbodenheizung
Fenster:
– Zweifachverglaste Kunststofffenster
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 920
Nebenkosten: € 220
Gesamt: € 1.140
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1992
118 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis
D
Gas
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
89150
Ort
Laichingen
ObjektID
2026-196
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
920,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Baujahr
1992
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