Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates WC ergänzt den Grundriss.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für 70 € monatlich zur Verfügung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Laichingen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für Singles, Paare und Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Laichingen gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.
Durch die gute Anbindung an die B28 sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Über die nahegelegene A8 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof Merklingen – Schwäbische Alb ist mit dem Auto schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm und Stuttgart.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
– Laminat
– Fliesen
Heizung:
– Pelletheizung
Fenster:
– Dreifachverglaste Kunststofffenster
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 850
Tiefgaragenstellplatz: € 70
Nebenkosten: € 150
Gesamt: € 1.070
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2023
69,6 kWh/(m²a)
Bedarfsausweis
20.10.2033
B
Pellet
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
89150
Ort
Laichingen
ObjektID
2026-189
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Baujahr
2023
Kaution
2.760,00 €
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