Dieses Einfamilienhaus bietet mit rund 134,48 m² Wohnfläche und einem 532 m² großen Grundstück großzügige Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
Der vorhandene Garten schafft zusätzlichen Freiraum und bietet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütlicher Sitzplatz, Spielfläche für die Kinder oder eigener Gartenbereich – hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort im Grünen schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Damit bietet die Etage ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein separates WC auf dieser Etage sorgt zusätzlich für Komfort im Familienalltag.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in Blaubeuren, einer charmanten Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Blaubeuren ist insbesondere für seine attraktive historische Altstadt, das berühmte Blautopf-Ensemble sowie die abwechslungsreiche Landschaft der Schwäbischen Alb bekannt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Gastronomiebetriebe sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in Blaubeuren vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und machen den Standort insbesondere für Familien attraktiv.
Durch die Bundesstraße B28 sowie die nahegelegene Bundesstraße B492 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Ulm und Ehingen sind mit dem Auto gut erreichbar. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die weitere Region.
Die Kombination aus idyllischer Landschaft, gewachsener Infrastruktur, historischem Stadtbild und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region macht Blaubeuren zu einem attraktiven Wohnstandort.
Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
– Laminat – Böden
– Fliesen im Bad und in der Küche
Heizung:
– Gas-Zentralheizung
Fenster:
– Zweifachverglaste Kunststoff-Holzfenster
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1150,-
Nebenkosten: € 100,-
Gesamt: € 1.250,-
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1906
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
89143
Ort
Blaubeuren
ObjektID
2026-181
Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstücksgröße
ca. 532 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Baujahr
1906
Kaution
2.500,00 €
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