Diese schöne 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Das Objekt wurde im Jahr 2022/2023 komplett saniert und modern ausgestattet.
Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein gewisses Maximum an Raum und Einrichtungsmöglichkeiten die für Wohlbefinden sorgen werden.
Der Grundriss bietet einen modernen und luftigen Zuschnitt. Die Wohnung gliedert sich in ein Tagelicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumigen Wohnbereich und in eine offene Küche mit Essbereich. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten.
Die überwiegend großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für ein helles und luftiges Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
Vinylboden
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Die monatliche Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 880,-
Garage: € 70,-
Nebenkosten: € 230 ,-
Gesamt: € 1.180,-
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises informiert.
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