Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage mitten in der City und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die Einheit verfügt über eine großzügige Verkaufs- bzw. Ladenfläche, die sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroflächen eignet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro sowie ein WC. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein weiterer Raum, der flexibel beispielsweise als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden kann. Die Gesamtfläche beträgt ca. 80 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Stuttgart21 sind nur 7 km entfernt.
Diese Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
- Vinylböden
Heizung:
- Gas-Heizung
Fenster:
- Doppeltverglaste Alu-Fenster
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 700,-
Nebenkosten: € 160,-
zzgl 19% MwSt.
Gesamt: € 1.023,40,-
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