Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils einen Balkon zur Südseite und eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² haben.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss, sind vom Grundriss identisch und bieten ca. 87,5 m² Wohnfläche, die auf vier Zimmer, Küche, Bad und eine separate Toilette aufgeteilt sind.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² mit weiterem Ausbaupotenzial.
Beide Wohneinheiten sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Garagen.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.
Suppingen ist ein Teilort der Kleinstadt Laichingen. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie unweit des Stadtkerns Laichingen, ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Merklingen: Stuttgart 21 sind lediglich 9 km entfernt.
Fußläufig erreichbar befinden sich im Ort:
Lebensmitteileinzelhandel, Bäckerei, Metzgerei, sowie Sportvereine.
Dieses Zweifamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
- Teppich
- Fliesen
- PVC
Heizung:
- Öl-Zentralheizung
Fenster:
- Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2013
- Dachfenster aus 2025
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
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1972
244 kWh/(m²a)
Bedarfsausweis
12.05.2036
G
Öl
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