Neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Süd-West Balkon
1.070,00 €
Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,44 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Bauweise. Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten an sonnigen Tagen.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für ein helles und luftiges Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit einer offen gestalteten Einbauküche von hoher Qualität, sorgen für genügend Platz an gemütlichen Kochabenden. Angrenzend gibt es eine kleine Vorratskammer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders bequem macht.
Des Weiteren gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Home Office.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kellerraum, ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Tobias Mayer
Etagenwohnung
89150 Laichingen
1.070,00 €
1.400,00 €
330,00 €
ca. 90 m²
3.5
2022
3
2
Fußbodenheizung
ja
ja
1
Aussenstellplatz Tiefgarage
1
1
2500 €
nein
nein
60,00 €
40,00 €
01.04.2026
Fliesen Vinyl
Dusche Fenster
Neuwertig
613
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
– Vinylböden
– Fliesen im Bad
Heizung:
– Wärmepumpe
Fenster:
– Dreifachverglaste Kunststofffenster
Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1070,-
Tiefgaragenstellplatz: € 60,-
Außenstellplatz: € 40,-
Nebenkosten: € 330,-
Gesamt: € 1500,-
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 26 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.11.2022
- Energieausweis gültig bis 20.11.2032
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
