Zentral und dennoch ruhig – 2-Zimmer Etagenwohnung für Singles oder Paare
760,00 €
Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Erreichbarkeit bietet. Das im Jahr 2010 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten besticht durch seine moderne Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet auf großzügigen Flächen ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die viel Raum für kulinarische Kreationen bietet. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine schöne Aussicht garantiert – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders bequem macht. Die umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für effiziente Wärme und hält die Heizkosten niedrig. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Marcel Stof
Etagenwohnung
89150 Laichingen
760,00 €
990,00 €
ca. 62 m²
2.5
2010
3
2
Zentralheizung
ja
1
Aussenstellplatz
1
2280,- €
40,00 €
01.01.2026
Fliesen
Dusche Fenster
Neuwertig
603
Lage
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.
Ausstattung
Heizung:
– Pellet-Zentralheizung
Bodenbeläge:
– Vinylböden
– Fliesen im Bad
Fenster:
– dreifachverglaste Kunstoffenster
Die Einbauküche wird im Dezember 2025 eingebaut und ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Duschabtrennung wird noch angebracht.
Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 760,-
Stellplatz: € 40,-
Nebenkosten: € 190,-
Gesamt: € 990,-
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.10.2011
- Energieausweis gültig bis 13.10.2021
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
