3,5-Zimmer Etagenwohnung in zentrumsnaher Lage
880,00 €
Diese sonnige 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in Zentrumsnaher Lage von Laichingen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den durchdachten Grundriss.
Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Vorratsraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Zimmer für bspw. Home-Office, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Tageslicht.
Die großzügige Festverglasung lässt viel Tageslicht in das Wohn- und Esszimmer und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Terrasse, die zum Verweilen im freien einlädt.
Die Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Garagenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Tobias Mayer
Erdgeschosswohnung
89150 Laichingen
880,00 €
60,00 €
ca. 91 m²
3.5
1870
2
Fußbodenheizung
ja
nein
Garage
1
2200 €
60,00 €
01.02.2026
Fliesen Vinyl Parkett
Dusche Fenster
Gepflegt
592
Lage
Die Kleinstadt Laichingen liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Stuttgart21 sind nur 7 km entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
-Hochwertiger Parkettboden
-Fliesen im Bad
-Vinylboden
Heizung:
-Gastherme mit zusätzlicher Wärmepumpe
Fenster:
-Doppeltverglaste Kunststofffenster
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: 880,- €
Garage: 60,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 60,- €
Gesamt: 1000,- € zzgl. Heizkosten
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 26.10.2020
- Energieausweis gültig bis 25.10.2030
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
