Direkt im Zentrum – 3-Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz
850,00 €
Diese sonnige und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Zimmer für bspw. Home-Office, eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die komplette Renovierung wurde im Jahr 2025 abgeschlossen und verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südausrichtung, der viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür, der Ihnen eine bequeme Parksituation garantiert.
Marcel Stof
Etagenwohnung
89150 Laichingen
850,00 €
1.140,00 €
250,00 €
ca. 81 m²
3
2000
4
1
Zentralheizung
ja
ja
1
Aussenstellplatz
1
2550,- €
40,00 €
01.11.2025
Vinyl Fliesen
Dusche
Saniert
581
Lage
Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 11.000 Einwohner.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Stuttgart21 sind nur 7 km entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Bodenbeläge:
– Vinylböden
– Fliesen im Bad
Heizung:
– Gas-Zentralheizung
Fenster:
– Doppeltverglaste Kunststofffenster
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Eine Duschkabine aus Glas wird noch angebracht.
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.
Sonstiges
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 850,-
Stellplatz: € 40,-
Nebenkosten: € 250,-
Gesamt: € 1.140,-
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 13.09.2018
- Energieausweis gültig bis 13.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
