Neuwertige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

1.200,00 €

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet mit 122 m² Wohnfläche und ca.330 m² Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche und genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Angrenzend gibt es eine kleine Vorratskammer. Über zwei große Türen im Wohn- und Essbereich lässt sich der nach Osten ausgerichtete Garten erreichen. Zusätzlich finden Sie im EG ein Badezimmer, welches mit einer Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Angrenzend gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Des weiteren gibt es ein großes Kinderzimmer, welches durch eine Wand wie im Grundriss eingezeichnet, sich leicht auch in zwei Kinderzimmer teilen lässt.

Die Küche gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Bedarf abgelöst werden.

Stof_Immobilien-49

Tobias Mayer

Art

Doppelhaushälfte

Lage

89150 Laichingen

Miete zzgl. NK

1.200,00

Warmmiete

1.450,00

Nebenkosten

250,00

Wohnfläche

ca. 122

Grundstück

ca. 330

Zimmer

3.5

Gartenfläche

ca. 240

Baujahr

2022

Etagenzahl

2

Einbauküche

nein

Stellplatztyp

Aussenstellplatz

Stellplatzanzahl

1

Kaution

3600 €

Haustiere erlaubt

nein

Bezugstermin

01.12.2025

Bodenbelag

Fliesen Vinyl

Badausstattung

Badewanne Dusche Fenster

Zustand

Neuwertig

Immobilien-ID

578

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Machtolsheim. Machtolsheim ist ein Teilort der Kleinstadt Laichingen. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 25 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut
Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der Bahnstation Stuttgart21 sind nur 3 km entfernt.


Laichingen selbst besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Schwäbische Alb ist bekannt für ihre Naturschönheiten und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
– Vinyl
– Fliesen im Bad

Heizung:
– Öl-Fußbodenheizung

Fenster:
– Dreifachverglaste Kunststofffenster

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete: € 1200,-
Nebenkosten: € 250,-

Gesamt: € 1.450,-

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Grundrisse

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