Top ausgestatteter Friseursalon in bester Lage
1.300,00 €
Der perfekte Start in Ihre Selbständigkeit.
Zur Vermietung steht ein in 2023 komplett renovierter, hochwertig ausgestatteter Friseursalon. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein professionelles Arbeitsumfeld in einer der Top Lagen von Ulm.
Die flexible Raumaufteilung umfasst drei Schneideplätze, ein Wartebereich, ein Waschbereich und ein Bereich für die Farbmischung.
Des Weiteren gibt es ein in den Raum integriertes großes Bad mit Waschmaschine, WC und Waschbecken.
Durch das große Schaufenster kann zusätzliche Kundschaft generiert werden.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen.
Tobias Mayer
Gewerbeeinheit
89073 Ulm
1.300,00 €
450,00 €
1957
ca. 40 m²
ca. 40 m²
4
nein
Zentralheizung
3900 €
sofort
Fliesen
Vollständig renoviert
575
1547€ inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem belebten Stadtteil von Ulm. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Des weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Salon, sowie in den angrenzenden Seitenstraßen.
Parkhäuser sind auch bequem zu Fuß zu erreichen.
Ulm selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern und bekannt für ihr beeindruckendes Münster und die malerische Altstadt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ein breites kulturelles Angebot. Ulm ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, sich zu etablieren und zu wachsen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A7 und A8 sowie den ICE Bahnhof ist Ulm optimal mit größeren Städten wie Stuttgart und München vernetzt.
Ausstattung
Diese Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
Ausstattung:
– drei voll ausgestattete Schneideplätze
– Labor für die Farbmischung
Bodenbeläge:
– Fliesenbelag
Heizung:
– Gasheizung
Fenster:
– Doppeltverglastes Alufenster
Sonstiges
Die monatlichen Mietkosten gliedern sich wie folgt:
Kaltmiete: € 1.300,-
Nebenkosten: € 450,-
Gesamt: € 1.750,- zzgl. 19%MwSt.
Einrichtung muss Abgelöst werden.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
