Moderne Wohnung in der Stadtmitte mit TG-Stellplatz, EBK und Aufzug

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 89150 Laichingen
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Warmmiete 1.250,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 96
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2017
  • Etage 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1900 €
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Immobilien-ID 416
Stof Immobilien
Marktplatz 25 /1, 89150 Laichingen
Özgür Yilmaz
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Immobilie

Inmitten des Stadtzentrums von Laichingen offerieren wir eine nahezu neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung zur Miete.

Das erst vor wenigen Jahren gebaute Haus liegt unweit des Marktplatzes in verkehrsberuhigter Lage und verfügt über einen TG-Stellplatz. Zur Wohnung gehören die EBK, eine Terrasse, sowie ein Kellerabteil im UG.

Das junge Baujahr bietet Ihnen neben zeitgemäßen Wohnkomfort, viele weitere bauliche und energetische Vorteile.

Besonderheiten:
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden in allen Zimmern
* Tageslichtbad mit bodengleicher Duschkabine und Badewanne

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und zur Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* Bodenbeläge mit Parkett- und Fliesenböden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
* Personenaufzug in alle Etagen
* Tiefgaragen Stellplatz
* Kellerabteil im UG
* EBK

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug frei.

Die monatlichen Mietkosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete: € 950,-
Garagen Stellplatz: € 50,-
Nebenkosten: € 250 (zahlt Mieter)

Gesamt: € 1.250,-


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Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 18 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 10.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.03.2028
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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