Schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 72535 Heroldstatt
  • Miete zzgl. NK 900,00
  • Warmmiete 1.100,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1968
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2000 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 413
Stof Immobilien
Marktplatz 25 /1, 89150 Laichingen
Marcel Stof
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Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Heroldstatt.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

Vom Flur aus gelangen Sie zum Essbereich. Von dort aus besteht direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten großen Dachterrasse.

Des Weiteren stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Bad zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Lage

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Heroldstatt. Die Gemeinde liegt auf der schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 2.700 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Heroldstatt sind Kindergärten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Stuttgart21 sind lediglich 11 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
Dielenböden

Heizung:
Holz-Zentralheizung

Fenster:
Doppeltverglaste Kunststofffenster

Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete: € 900,-
Nebenkosten: € 200,-

Gesamt: € 1.100,-

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 03.04.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz

Grundrisse

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