Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in top Lage von Münsingen!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 72525 Münsingen
  • Kaufpreis 695.000,00
  • Wohnfläche ca. 241
  • Grundstück ca. 540
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2006
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 412
  • Provision 2,975% inkl. MwSt.
Stof Immobilien
Marktplatz 25 /1, 89150 Laichingen
Marcel Stof
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Immobilie

Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohngegend von Münsingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 241 m² ist dieses Haus für Familien mit Kindern oder Kinderplanung bestens geeignet.

Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich in einen einladenden Koch-/Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich.
Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten. Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Schwedenofen, der für ein gemütliches und warmes Raumklima sorgt.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Vom Schlafzimmer und Gästezimmer besteht Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dies gliedert sich in zwei weitere Schlafzimmer und in ein geräumiges Badezimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon. Einer ist nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet.

Im Untergeschoss befindet sich eine 67m² Einliegerwohnung.
Hier gliedert sich der Grundriss in einen geräumigen Koch-/Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Abstellraum.

Für genügend Stauraum verfügt das Untergeschoss über zwei Abstellräume und eine Waschküche.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage und einem Carport-Stellplatz.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer top Lage von Münsingen.

Münsingen ist das Herz des Biosphärengebiets und des Geoparks der Schwäbischen Alb.

Als Zentrum der Schwäbischen Alb bietet Münsingen für zahlreiche Menschen eine Anlaufstelle für Bildung, Gesundheit, Kultur, Einkaufen und vieles mehr.

Abseits der Stadt biete die Region zudem abwechslungsreiche wunderschöne Landschaften und ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Jung und Alt auf ihre Kosten kommen.

In Münsingen und seinen Stadtteilen gibt es einen städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten.
Im Bereich der Schulbildung ist die Stadt Münsingen ebenso hervorragend aufgestellt und bietet dem Nachwuchs sowohl Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Schulen als auch Förderschulen, Musikschulen und eine Jugendverkehrsschule.

Natürlich finden Sie in der Stadt Münsingen alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, wie auch das Krankenhaus „Albklinik Münsingen“ und einen Bahnhof vor.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:
-Gas-Zentralheizung
-zusätzl. Schwedenofen

Fenster:
-Doppeltverglaste Kunststofffenster

Boden:
-Laminat
-Fliesen

Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises informiert.

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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