++TOP++ Schicke Wohnung in der Stadtmitte mit TG-Stellplatz, EBK, uvm.

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 89150 Laichingen
  • Kaufpreis 235.000,00
  • Hausgeld 260,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1998
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 370
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Stof Immobilien
Marktplatz 25 /1, 89150 Laichingen
Marcel Stof
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Immobilie

Diese helle 2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Laichingen.

Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein gewisses Maximum an Raum und Einrichtungsmöglichkeiten, die für Wohlbefinden sorgen werden. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen helles und gemütliches Raumklima.

Der Grundriss gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einem Koch-/ und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Aufgrund des großzügigen Wohn-Essbereich lässt sich hier noch ein drittes Zimmer realisieren.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des tägliches Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
– Parkettböden
– Fliesen im Bad

Heizung:
– Gas-Zentralheizung

Fenster:
– Doppeltverglaste Kunststofffenster

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale dieses umfangreichen Objektes teilen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung mit.

Keller Aufzug Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: € 235.000,-
Tiefgarage: € 15.000,-

Gesamtkaufpreis: € 250.000,-

Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf https://stof-immobilien.de/

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 77 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 30.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 30.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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