Zwei Häuser zum Preis von einem – Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 89150 Laichingen
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Wohnfläche ca. 178 m²
- Grundstück ca. 155 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Ofenheizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 312
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Ursprünglich wurde dieses Objekt um ca. 1900 erbaut.
Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund bietet das Objekt viel Platz um seinen Gedanken freien Lauf zu lassen.
Aktuell sind zwei Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen vorhanden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Laichingen.
Eine Teilunterkellerung ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Laichingen. Die Kleinstadt liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Laichingen sind Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und der Bahnstation Stuttgart 21 sind lediglich 7 km entfernt.
Ausstattung
Dieses Zweifamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:
Heizung:
Gasofen + Nachtspeicher
Fenster:
Holzfenster
Boden:
überwiegend Teppich -und Linoleumböden
Fliesenboden im Bad
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 256 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 03.04.2023
- Energieausweis gültig bis 03.04.2033
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
